小区车辆管理制度范文（XXXXXX小区车辆管理实施细则）

为规范小区车辆管理，维护全体业主的合法权益，确保小区安全有序的居住环境，根据有关法律法规规定和小区实际情况，特制定本制度。

一、内部机动车辆的管理（仅限本小区业主或非业主使用人）

(一) 停放地面车库和地下车位车辆

1、手续办理：请地面车库和地下车位(含租赁车位)的使用人带车主身份证、行驶证、车库（位）租赁合同、房屋产权证明（非业主使用人还需房屋租赁合同）等原件和复印件，到物业办公室领取道闸系统蓝牙卡和“蓝色停车证”。复印件核对原件后留物业备查。

2、不予办理的情形：一是车库（位）挪作他用的；二是以上要件不齐的；三是拖欠物业费、车位管理费等直接损害业主共同利益的。

3、管理：车辆回小区后尽量入本车库(位)，周末全天和周一至周五的17:00-次日8:00内，严禁占用地面临时停车位，否则按“6元/辆·天”收费。

(二)办理地面临时停车位蓝牙卡的车辆

4、手续办理：请需要办理地面临时停车位（年卡）车辆的车主带车主身份证、行驶证、房屋产权证明（非业主使用人还需房屋租赁合同）等原件和复印件，到物业办公室领取道闸系统蓝牙卡和“绿色停车证”。复印件核对原件后留物业备查。

非业主使用人蓝牙使用时间不得超过房屋租赁合同期限。

5、不予办理的情形：一是以上要件不齐的；二是拖欠物业费等直接损害业主共同利益的。

6、管理：车辆按“先到先停”方式，在地面临时停车位自行有序停放。当地面临时停车位已停满时，不得进入小区。请及时到物业门卫室登记，经物业核实后,每次（日）延长门禁卡使用时间1天。

7、费用：100元/辆·月。停车费采取预收制，到期自动停卡。

(三)未办理地面临时停车位蓝牙卡或蓝牙卡已到期的内部车辆

8、车辆信息登记：所有小区业主与非业主使用人带车主身份证、行驶证、车库（位）租赁合同、房屋产权证明（非业主使用人还需房屋租赁合同）等原件和复印件，到物业办公室登记车辆信息。复印件核对原件后留物业备查。

9、管理：请需要进入小区未办理蓝牙卡或蓝牙卡已到期的内部车辆，在门口黄线外停车，车主带驾驶证或行驶证到门卫室登记，以行驶证换取“黄色停车证”，由门卫打开门禁进出，在地面临时停车位自行有序停放。当地面临时停车位已停满时，不得进入小区。

10、费用：6元/辆·天。

二、外来车辆的管理

11、严禁驶入车辆：一是7座（含）以上客车；二是5吨（含）以上货车以及载有易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆；三是没有接送老、幼、病、残等特殊情况的出租车；四是其它没有执行公务或任务等影响业主出行的大型车辆

12、管理：请需要在8:00-17:00时段内进入小区的外来车辆，在门口黄线外停车，车主带驾驶证或行驶证到门卫室登记，以行驶证换取“来宾临时停车证”，由门卫打开门禁进出，在地面临时停车位自行有序停放。

17:00-次日8:00内，外来车辆（除执行公务或任务的外）原则上不得停放小区。

13、收费标准： 按“四舍五入”以整小时计费， 1小时内免费。

标准：4元/小时·辆。超过5小时的，按5小时计算。

执行公务或任务的警车、消防车、救灾抢险车、救护车、市政工程抢修车等车辆免费。

运送装修材料、搬运家具等小型货车（5吨以下）；接送老、幼、病、残等特殊情况的出租车按“外来车辆”进行管理并收费。

特殊情况：考虑小区老人情况，每户儿女未在身边的老人业主可申请登记一辆子女车辆信息，该车辆按“内部车辆”进行管理并收费。

四、其他机动车辆行驶、停放规定

14、“停车证”统一放置于车辆驾驶室右前方明显位置。 “停车证”不按规定放置的，第一次由物业进行提醒，超过一次的按“外来车辆收费标准”收费。“停车证”车号与车辆不一致或没有放置“停车证”的，按“外来车辆收费标准”收费。

15、小区主干道、车库门前、消防通道、绿化带、大门口等禁止停车。经物业劝导无效，违规3次以上取消在小区的停车资格。

16、严禁无关车辆进入地下车库。经物业劝导无效，违规3次以上取消小区停车资格。

17、车辆在小区内行使时速不得超过10公里；防盗报警器应尽量使用静音；禁止鸣笛、练车等影响或危害业主的行为。

五、非机动车辆（含三轮车）的管理

18、非机动车辆必须停放自行车库。

19、非机动车辆严禁停放到绿地、机动车位、车库门前、地下车位出入口、小区主要干道等影响广大业主出行的部位。

20、违反上述规定，经物业劝阻仍不改正，或停放超过1个小时仍不见车主的，一律由物业处理。

六、相关说明

21、凡不服从物业门卫或车管人员管理，出现为难、威胁、辱骂甚至殴打管理人员或封堵小区出入口、故意损坏道闸等行为的，业委会有责任配合物业服务企业一起追究相关责任人的法律和经济赔偿责任。

22、业委会成员和物业服务企业员工应带头遵守规定。如违反，一律加倍处罚并通报全体业主。

23、本制度所涉及的收费均指车辆停放费或车位管理费，不含车辆保管费。车主对车辆有保管要求的，由车主与物业服务企业另行签订保管合同。

24、新办蓝牙卡和停车证免费，停办时应自觉交物业，遗失或补办蓝牙40元/个、停车证10元/张。

25、业主或非业主使用人身份丧失或书面提出不再使用“停车证”的，物业应及时收回道闸蓝牙、停车证并扣除税费后以剩余天数按比例退回余额（剩余天数，从车主把蓝牙和停车证交物业起算）

26、物业应严格按照规定办理手续；严格按照规定控制车辆进出；严格按照规定收费；严格按照规定管理好小区车辆；及时处理违规车辆等。

27、处罚标准：物业违反规定办理车辆手续的，罚款1000元/辆；不按规定控制“外来车辆”进出小区的，罚款100元/辆；业主发现车辆没有按照规定停放、没有放置或不按规定放置“停车证”，向物业反映，物业没有及时制止或制止不力没有采取相应措施的，罚款100元/车。非机动车辆未按规定停放，物业没有及时制止或制止不力没有采取相应措施的，罚款50元/车。（以上处罚事项欢迎广大业主举报，并留好证据交业委会）

28、本制度所规定的停车费归全体业主所有，主要用于补充物业服务费的不足。

29、业委会主要代管对物业的处罚款；审核物业服务企业车辆手续办理资料；监督物业服务企业对小区车辆的管理与处罚；蓝牙的购置和停车证制作并回收，从源头防止物业乱发放行为；收集业主对车辆管理方面的意见建议并视情适时召开业主大会对本制度进行修订。

30、春节、元旦、国庆、中秋等节日期间，免费开放（具体免费时间以物业通知为准）。